La cantidad adeudada se deduce del alquiler
Impuesto sobre la renta polonia 2022
Estos pagos anticipados no se pueden transferir para otro uso a menos que ambas partes estén de acuerdo (esto significa que su depósito de seguridad no se puede utilizar como su último mes de alquiler, a menos que el inquilino y el propietario estén de acuerdo). Si el propietario aumenta el alquiler más adelante, puede aumentar el importe del último mes de alquiler para igualarlo al nuevo alquiler.
Si la vivienda sufre daños, el propietario debe entregar al inquilino una lista detallada de los daños y las reparaciones necesarias en un plazo de 30 días tras la finalización del alquiler. El propietario o el agente deben jurar esta lista bajo pena de perjurio. Además, el propietario o el agente deben proporcionar al inquilino pruebas escritas que indiquen el coste real o estimado de estas reparaciones, como presupuestos, facturas o recibos.
Transferencias de pagos anticipados a nuevos arrendadores: Si el edificio se vende o se traspasa a un nuevo propietario, el arrendador debe abonar el último mes de alquiler y la fianza, con los intereses devengados, al nuevo arrendador. El nuevo propietario debe notificar la transferencia a los inquilinos, por escrito, en un plazo de 45 días a partir de la recepción del dinero. Si el antiguo propietario no transfiere los pagos anticipados al nuevo propietario, sigue siendo responsable, pero el nuevo propietario también está obligado frente al inquilino por el importe de los pagos anticipados. El nuevo arrendador puede satisfacer esta obligación concediendo un alquiler gratuito durante un tiempo equivalente a los pagos efectuados.
¿Cuántos impuestos se deducen del salario en Polonia?
El importe exento de impuestos se ha fijado en 30.000 zlotys y se introdujo a partir del 1 de enero de 2022. Esto significa que los contribuyentes que ganen menos de 30.000 zlotys al año estarán exentos de pagar impuestos. En caso de que los ingresos superen los 120.000 zlotys, el impuesto será de 10.800 zlotys + el 32% del exceso sobre los 120.000 zlotys.
¿Qué significa renta no realizada?
4. A los efectos de la Explicación que figura a continuación de la subsección (1) de la sección 23, el importe de la renta que el propietario no puede realizar será igual al importe de la renta pagadera pero no abonada por un inquilino del sujeto pasivo y que se ha demostrado perdida e irrecuperable cuando,-.
¿Pagan impuestos en Polonia los menores de 26 años?
21(1)(148)) permanecerá modificada, en 85.528 PLN. De este modo, las personas de hasta 26 años solo pagarán el impuesto sobre la renta una vez superado este límite, e inicialmente al tipo del 17%. Sin embargo, si sus ingresos imponibles superan los 120.000 PLN, se aplicará el tipo del 32%.
¿Puedo reclamar la pérdida de ingresos por alquiler?
Se entiende por renta los pagos percibidos por un derecho concedido a otra persona por el uso u ocupación de un bien inmueble que incluye la prima o contraprestación similar percibida por el uso u ocupación de un bien inmueble.
Se trata del impuesto que deben pagar las personas residentes (particulares o empresas) sobre los ingresos por alquiler percibidos por el uso u ocupación de un inmueble residencial cuando los ingresos por alquiler se sitúan entre 288.000 chelines (24.000 chelines mensuales) y 15 millones de chelines anuales.
Los arrendadores con ingresos por alquiler inferiores a 288.000 chelines o superiores a 15 millones de chelines anuales deberán presentar declaraciones anuales del impuesto sobre la renta y declarar estos ingresos por alquiler junto con los ingresos procedentes de otras fuentes.
¿Pueden los propietarios reclamar por la pérdida de alquileres debida al coronavirus?
Si eres un inquilino asegurado o un inquilino asegurado a corto plazo, es importante que sepas cuánto debes de alquiler. Intenta que tus atrasos sean inferiores a 8 semanas si pagas semanalmente o a 2 meses si pagas mensualmente. Si tiene más atrasos, el casero puede enviarle una "notificación de la sección 8". Esto significa que te llevarán a los tribunales para desahuciarte.
Si puedes devolver lo suficiente del alquiler para tener menos de 8 semanas de atrasos en la fecha de la vista judicial, es posible que el tribunal no te desahucie. Averigüe qué hacer si su casero le ha dado un aviso de la sección 8.
Si es usted un inquilino de alquiler a corto plazo asegurado y tiene muchos atrasos en el pago del alquiler, es probable que su casero le entregue una notificación del "artículo 21" para intentar desahuciarle. Averigua qué hacer si tu casero te ha dado una notificación de la sección 21.
Debes comprobar que recibes todos los ingresos posibles, incluida cualquier ayuda para el alquiler u otras prestaciones a las que puedas tener derecho. Debes comprobar si puedes recibir el Crédito Universal y si te pueden ayudar a pagar las facturas.
Si hay personas que viven contigo, asegúrate de que conocen tus problemas con el alquiler y de que te ayudan si pueden. Por ejemplo, si tienes hijos adultos viviendo contigo, pídeles que contribuyan con algo para ayudarte a pagar los atrasos. Explícales que todos podríais perder vuestra casa si no puedes pagar lo que debes.
Ley del impuesto sobre la renta de las personas físicas
Según la Ley de Finanzas de 2017, el "TDS sobre alquileres" en virtud de la sección 194-IB está sujeto a deducción por parte de Personas Físicas o HUF (Familia Hindú Undividida) (que no sea una persona física o una HUF, cuyas ventas totales, los ingresos brutos o el volumen de negocios del negocio o profesión ejercida por él superen los límites monetarios especificados en la cláusula (a) o la cláusula (b) de la sección 44AB durante el ejercicio financiero inmediatamente anterior al ejercicio financiero en el que se acrediten o paguen dichos ingresos en concepto de alquiler) responsables de pagar a un residente un alquiler mensual superior a ₹ 50.000. La Sección 194-IB de la Ley del Impuesto sobre la Renta de 1961 establece que para todas las transacciones con efecto a partir del 1 de junio de 2017, el impuesto @ 5% o 3,75% debe ser deducido (dependiendo de la Fecha de Pago / Crédito al Propietario) por el Arrendatario / Arrendatario / Pagador de la propiedad en el momento de hacer el pago del alquiler (al Propietario / Arrendador / Beneficiario). El impuesto así deducido deberá ingresarse en la Cuenta del Gobierno a través de cualquiera de las sucursales bancarias autorizadas.